Наш юридический отдел оказывает следующие виды услуг:
Задать вопрос:
Екатерина:
Дата добавления: 23-03-2015
Здравствуйте Татьяна,меня интересует вопрос по поводу покупки квартиры,дело в том что дом сдан в январе 2015 года,документы будут готовы только в конце марта.Сейчас заключен предварительный договор до 1 апреля,квартира принадлежит продавцу на праве договора об участия в долевом строительстве простой письменной форме между "застройщиком" "ООО монолит- строй" и участником долевого строительства Т. Я. Болтуновой зарегистрирована ЕГРП 24.11.2014 присваиванием номера. Данные документы готовил ее брат-строитель которому были выделены две квартиры для продажи.Сейчас продавец хочет аннулировать свои документы сделанные на сестру и сразу сделать свидетельство о права собственности квартиры на меня.Может ли "застройщик""ООО монолит- строй" сделать такие документы и будут ли они действительны?
Гамаюрова Татьяна Николаевнариэлтор:
Дата добавления: 24-03-2015
Здравствуйте, Екатерина! По общему правилу, с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию застройщик уже не может заключать договоры долевого участия с дольщиками или согласовывать договоры уступки прав требования. Но на практике такая ситуация возможна, если застройщик и дольщик согласны подписать договор "задним числом", т.е. до даты сдачи дома в эксплуатацию. В этом случае Вы сможете сначала зарегистрировать на себя договор долевого участия в Росреестре, после этого подписать с застройщиком акты о принятии квартиры и зарегистрировать право собственности на квартиру свое имя. Т.е., Вам нужно вместе с Вашим продавцом согласовать с застройщиком свои намерения, а также вопрос о том, каким платежными документами будут оформляться Ваши отношения по расчетам. С уважением, Татьяна.
Виктория:
Дата добавления: 21-03-2014
Добрый день!Подскажите сколько будет стоить оформление договора купли-продажи на дом (450 т.р.,мат.капитал)
риэлтор:
Дата добавления: 24-03-2014
Доброго времени суток. Ориентировочно 12000.
|
Предложение дняотдел Оформление ипотеки Наши партнеры |